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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo a 55.000 € (cod.64aa017c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia San Massimo, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
599 €/m² e
684 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Massimo (da 400 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Massimo (da 410 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Massimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo
Alle porte delle Langhe ed a 40 Km. dalla costa ligure, porzione di casa da terra a cielo composta da piano terreno con ingresso, vano di deposito e cantina. Piano primo con piccolo alloggio di cucinino, tinello con balcone, camera e bagno. Completa la propriet appezzamento di terreno di circa 1.000 Mq. collocati a pochi passi dall'immobile abitativo e con sovrastante locale ad uso garage e ricovero attrezzi. Bellissima vista su tutta la vallata circostante. Ideale come abitazione di appoggio, in posizione strategica ed immersa nel verde. - SC9348507
