L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 80.000 € (cod.64aa0168)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 545 €/m² e 661 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

•  Wikipedia: Piana Crixia
•  Mercato Immobiliare a Piana Crixia
•  Quotazioni OMI