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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 50.000 € (cod.64a0d0cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 587 €/m² e 659 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29) per case indipendenti (da 355 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Piana Crixia (SV)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29)
Indirizzo:
Molino
Pubblicato:
ven 19 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con cortile

EPgl,nren: 2,00 kWh/m³ - Casa in ambito di frazione, semindipendente su due livelli piano seminterrato con cantina trasformata in camera da letto, gabinetto, garage. Scala a chiocciola che porta al piano terra con sala con zona cucina, 1 camera da letto un bagno. La casa è attaccata a lato con altra, cortile d'accesso lastricato in comunione con vicino. Pavimenti ceramica, e legno, finestre in alluminio doppio vetro riscaldamento a termoconvettori a gas, fognatura comunale, acqua, luce. Struttura a posto senza lavori. Terreno mq 400 a 50 metri da casa printa subito e perfettamente abitabile. Ideale come seconda casa

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