L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 80.000 € (cod.64a0d094)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 566 €/m² e 680 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 1.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

•  Wikipedia: Piana Crixia
•  Mercato Immobiliare a Piana Crixia
•  Quotazioni OMI