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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo a 55.000 € (cod.6465cde7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia San Massimo, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
533 €/m² e
620 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Massimo (da 320 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Massimo (da 350 €/m² a 790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Massimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone
Alle porte delle Langhe ed a 40 Km. dalla costa ligure, porzione di casa da terra a cielo composta da piano terreno con ingresso, vano di deposito e cantina. Piano primo con piccolo alloggio di cucinino, tinello con balcone, camera e bagno. Completa la proprietà appezzamento di terreno di circa 1.000 Mq. collocati a pochi passi dall'immobile abitativo e con sovrastante locale ad uso garage e ricovero attrezzi. Bellissima vista su tutta la vallata circostante. Ideale come abitazione di appoggio, in posizione strategica ed immersa nel verde
