Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 88.000 € (cod.64512f14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Piana Crixia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Piana Crixia, località Porri Casa indipendente con vista aperta nel verde e ristrutturazione energetica già eseguita.<br><br>Nel cuore della natura incontaminata dell'entroterra savonese, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in località Porri (Piana Crixia), con vista aperta sul verde e ottima esposizione al sole.<br>L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica esterna: il tetto è stato completamente rifatto, è presente cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, e pannelli fotovoltaici già installati sul tetto.<br>L'accesso è comodo dalla strada principale, e la proprietà si completa con due ampie fasce di terreno, per un totale di circa 1.000 mq e da terrazza, ideali per vivere all aria aperta ed in relax.<br>All'interno la casa si presenta da ristrutturare e personalizzare, offrendo la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, con possibilità di creare la seconda camera. Attualmente è composta da:<br>piano terra: ingresso su ampia zona giorno con caminetto e cucina;<br>piano superiore: grande vano modulabile e bagno, collegati da scala interna.<br>E' presente inoltre un utile vano adibito a cantina/deposito.<br>Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o punto d'appoggio per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e all efficienza energetica
