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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 115.000 € (cod.63ed3967)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 638 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 501 €/m² e 569 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Piana Crixia

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

638 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Piana Crixia (SV)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 2 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare

EPgl,nren: 325,00 kWh/m² - Vendesi casa indipendente con due appartamenti, garage, tettoie a ricovero attrezzi e giardino cintato, in zona centrale di Piana Crixia, a circa 40 min dal mare. Ingresso da cancello direttamente dalla strada comunale, che porta tramite vialetto alla proprietà. Sul piazzale insiste un garage e una serie di tettoie a ricovero attrezzi, oltre ad un altro fabbricato con forno a legna e locale taverna. Accesso al primo appartamento a piano terreno composto da dispensa, cucina con camino e stufa, secondo ingresso dal retro con camera matrimoniale, bagno e antibagno e ulteriore camera da letto. Accesso sia interno che da scala esterna per l'appartamento al piano superiore, che gode di una bellissima terrazza di circa 40 mq. Ingresso su un vano che attualmente viene utilizzato come lavanderia, cucina spaziosa con accesso al terrazzo, corridoio per la zona notte, composta da un bagno con finiture anni 70 con vasca e altri tre vani, di cui uno con balcone. Finiture miste, con pavimentoi in parte in piastrelle in parte in graniglia, infissi originali in legno e vetro singolo e riscaldamento a metano previsto solo al piano superiore. Nel bellissimo piazzale, giardino di 520 mq troviamo un pozzo di raccolta (in comune con il vicino) e un ulteriore fonte da sorgente ad uso privato, collegata all'impianto idrico del giardino. Ideale per chi cerca una soluzione comoda ai servizi, ma con uno sfogo privato