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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piana Crixia a 43.000 € (cod.6390890c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piana Crixia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 2,00 kWh/m³ - Piana Crixia, langhe liguri a 30 minuti dalle spiagge del mar ligure proponiamo soluzione abitativa in casa semindipendente ma assimilabile all'indipendente non avendo nessun tipo di servitù o comunione. La casa è comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi e può essere sia una prima casa sia una seconda comoda per raggiungere il mare o vivere le colline dell'entroterra delle langhe liguri. A confine con il parco regionale della regione Liguria che protegge un territorrio con caratteristiche formazioni di calanchi ed una straordinaria varietà di fauna a flora (13 tipi di orchidee) e ricco di percorsi turistici escursionistici pedonali la casa è in ottime condizioni ed abitabile immediatamente. Si compone di due piani con a piano terra un bel locale ad uso tavernetta con la caldaia ben ristrutturato, con riscaldamento e ben piastrellato. Dal vano scala si accede poi al piano superiore dove ci sono una cucina, una salasoggiorno, due camere da letto, il bagno ed un terrazzo. All'esterno una piccola area privata dove parcheggiare l'auto. La casa è stata ristrutturata con molta qualità ed è tuttora in buonissime condizioni, i pavimenti sono in ceramica e legno, la scala in granito ed il bagno a sua volta in ceramica. Il riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato a metano, energia elettrica, acqua comunale, metano, fognatura comunale. Grande occasione in rapporto alla qualità-prezzo
