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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piana Crixia a 49.500 € (cod.63310fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 49.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
49.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piana Crixia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone
EPgl,nren: 200,00 kWh/m³ - Nel borgo di Piana Crixia a 40 minuti dal mare, vendesi terracielo su tre livelli composto da ingresso su zona giorno con sala e cucina con balcone, scala per il primo piano con 2 camere da letto e bagno. Infissi alluminio doppio vetro, riscaldamento tramite stufa a pellet, tetto nuovo con sottotetto accessibile e cantina al piano seminterrato. Ideale come seconda casa, perfettamente abitabile
