L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pallare in zona Biestro a 76.000 € (cod.65cbca69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pallare in zona Biestro, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a 76.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 408 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 540 €/m² e 777 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biestro (da 360 €/m² a 775 €/m²) e per appartamenti in zona Biestro (da 305 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pallare, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biestro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,90%).

•  Wikipedia: Pallare
•  Mercato Immobiliare a Pallare
•  Quotazioni OMI