L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pallare in zona Biestro a 48.000 € (cod.65bdbe3b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pallare in zona Biestro, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 417 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 564 €/m² e 742 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biestro (da 370 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pallare, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biestro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,25%).

•  Wikipedia: Pallare
•  Mercato Immobiliare a Pallare
•  Quotazioni OMI