L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Pallare in zona Biestro a 76.000 € (cod.659f5436)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pallare in zona Biestro, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SOLARI IMMOBILIARE) a 76.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 408 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 554 €/m² e 681 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. BIESTRO) per case semindipendenti (da 350 €/m² a 750 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pallare, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biestro, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 560 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Pallare
•  Mercato Immobiliare a Pallare
•  Quotazioni OMI