L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pallare in zona Biestro a 74.000 € (cod.638ad482)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pallare in zona Biestro, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Casa Oggi) a 74.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 493 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 568 €/m² e 651 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biestro (da 330 €/m² a 700 €/m²) e per case semindipendenti in zona Biestro (da 320 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pallare, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biestro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-45,09%).

•  Wikipedia: Pallare
•  Quotazioni OMI