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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortovero in zona Pogli a 80.000 € (cod.663af2b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortovero in zona Pogli, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. ALBENGA - PIEVE DI TECO, LOC. POGLI DI ORTOVERO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pogli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortovero in zona Pogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
Piazza airaldi e durante, 9, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile
Ortovero, alla fine della Frazione Pogli, sul tratto di strada iniziale che conduce alla frazione Bosco, si vende casa parzialmente ristrutturata, immersa nel verde della vegetazione circostante. La casetta è composta da ingresso, cucina abitabile, salotto, camera con cabina armadio, un bagno. All'esterno vi si trova un porticato che affaccia su un ampio terrazzo, adiacente ad un terreno coltivabile. Vi è inoltre un magazzino con impianto di depurazione per l'acqua . Fa parte della proprietà oltre ai terreni, anche un magazzino accanto al rustico. Sotto il rustico vi si trova un altro appezzamento di terreno con un ulteriore magazzino per attrezzi ci circa 50 mq, regolarmente accatastato. Possibilità del recupero del sottotetto, attualmente non abitabile
