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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortovero in zona Pogli a 49.000 € (cod.65c20101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortovero in zona Pogli, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.575 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pogli (da 1.075 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti in zona Pogli (da 955 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pogli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortovero in zona Pogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniele Primavera
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
POSSIBILITA AFFITTO A RISCATTO Casa su 3 livelli ad Ortovero Nel cuore del centro storico di Pogli Fraz. di Ortovero, a pochi minuti da Albenga, proponiamo caratteristico alloggio su tre livelli per un totale di 47 mq, ideale come prima casa, appoggio al mare o investimento. L’immobile è così composto: •? ?Piano terra: deposito/cantina con accesso diretto dalla strada; •? ?Primo piano: zona giorno con accesso da via interna; •? ?Secondo piano: camera da letto, bagno e balconcino, collegati tramite scala interna. La casa si presenta in condizioni buone ed abitabili fin da subito. Punti di forza: •? ?Nessuna spesa condominiale •? ?Nessuna spesa di riscaldamento tradizionale •? ?Riscaldamento tramite stufa a pellet •? ?Zona tranquilla e comoda ai servizi •? ?Ottima posizione vicino al mare e ad Albenga Prezzo richiesto: *€55.000* Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e bassi costi di gestione
