L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ortovero in zona Pogli a 160.000 € (cod.659d1128)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortovero in zona Pogli, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1403 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.624 €/m² e 1.846 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pogli (da 955 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pogli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,25%).

•  Wikipedia: Ortovero
•  Mercato Immobiliare a Ortovero
•  Quotazioni OMI