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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortovero a 49.000 € (cod.651432ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortovero, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pogli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortovero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Bilocale al P.T. con giardino, arredato VENDESI a Ortovero Ortovero. Bilocale con giardino privato e posto auto condominiale in vendita a Ortovero! Questo accogliente appartamento al piano terra è perfetto per chi desidera una soluzione residenziale comoda e funzionale. Con una superficie di 50 mq commerciali, dispone di un ingresso, una ampia camera da letto matrimoniale, un bagno, un luminoso soggiorno, un cucinino anch'esso con finestra e un comodo giardino/terrazzo dove potersi rilassare, pranzare all'aria aperta e prendere il sole. L'immobile ha la facoltà di non avere barriere architettoniche, quindi si presta a diverse necessità abitative. Costruito nel 1977, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di avere un piccolo angolo tutto per te! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - - IPE kWh/m2
