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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortovero a 190.000 € (cod.64e44e24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortovero, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pogli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
ORTOVERO NEL CENTRO STORICO CON BELLISSIMA VISTA APERTA SULLE COLLINE E SUL FIUME, SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE CON INGRESSO PRIIVATO E AFFITTATA CON CONTRATTO DI 4+4 E DISPOSTA SU DUE PIANI. AL PIANO TERRA CON ACCESSO PRIVATO DA PORTONCINO BLINDATO C'E' UNA SALA DI INGRESSO CON UN BAGNO LAVANDERIA E LA SCALA IN MURATURA CHE PORTAAD UNA SPLENDIDA CUCINA / SOGGIORNO TUTTA ARREDATA CON UN DISIMPEGNO CHE PORTA AD UN GRANDE BAGNO CON VASCA E DOCCIA E UN RIPOSTIGLIO, SCALA A CHIOCCIOLA PER IL SECONDO PIANO CON DUE CAMERE DA LETTOE E UNO STUDIO SOPPALCATO. IMPIANTI NUOVI A NORMA. , L'ALLOGGIO E' OCCUPATO FINO A GIUGNO 2025 CLASSE ENERGETICA: F
