L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ortovero a 210.000 € (cod.64985a17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortovero, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare albenga vecchia) a 210.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.745 €/m² e 1.925 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pogli.

•  Wikipedia: Ortovero
•  Mercato Immobiliare a Ortovero
•  Quotazioni OMI