L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ortovero a 225.000 € (cod.6468dd75)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortovero, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.926 €/m² e 2.049 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pogli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

•  Wikipedia: Ortovero
•  Mercato Immobiliare a Ortovero
•  Quotazioni OMI