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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortovero in zona Pogli a 78.000 € (cod.634a18d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortovero in zona Pogli, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. ALBENGA - PIEVE DI TECO, LOC. POGLI DI ORTOVERO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortovero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortovero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pogli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortovero in zona Pogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case di Corte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situato nella piazza principale di Pogli, frazione di Ortovero (SV), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al primo piano, senza spese condominiali. Caratteristiche Principali: Ingresso: Indipendente in zona living con angolo cottura. Camere: Una camera da letto matrimoniale e una seconda camera da letto. Bagno: Bagno moderno con doccia. Esposizione: Ben esposto su due lati, che garantisce un’ottima luminosità. Ristrutturazione: Recentemente ristrutturato e arredato con gusto. Posto Auto: Comodo posto auto di proprietà situato a pochi metri dall’immobile. Prezzo: €78.000 Per Ulteriori Informazioni: Email: info@casedicorte.it Telefono: 328/1737968 Appartamento visibile su appuntamento. Non perdere questa occasione unica
