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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orco Feglino a 160.000 € (cod.6513ce70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orco Feglino, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.962 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orco Feglino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orco Feglino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+35,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orco Feglino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amaltea Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
ORCO FEGLINO - TRILOCALE CON TERRAZZA SULLA VALLATA Appartamento in vendita, situato al piano intermedio di una trifamiliare nel suggestivo borgo ligure. L'immobile offre una splendida vista sulla valle e si trova a breve distanza dalla costa. Dotato di una piccola corte di proprietà, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Un vantaggio aggiuntivo è l'assenza di spese condominiali. Si precisa che l'appartamento si trova al piano terra e non dispone di ascensore. All'immobile è inoltre annessa una cantina di proprietà. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti a mera digitazione. Richiedere sempre conferma durante il contatto
