Casa indipendente in vendita ad Orco Feglino a 380.000 € (cod.64f76f35)

con terrazza con cantina

EPgl,nren: 85,13 kWh/m² - A Feglino, nel primo entroterra del Finalese, proponiamo in vendita un elegante casa tipicamente ligure con corte privata, portico, magazzino e parcheggio. La proprietà, venduta nella sua interezza terra-tetto, si distingue per il fascino storico e la generosità degli spazi, sia interni che esterni. La consistenza catastale dell abitazione è di 309mq, di cui 291 mq escluse le aree scoperte e 210 mq di superficie calpestabile. L'accesso alla casa è garantito da due ingressi indipendenti e gli ambienti interni, distribuiti su tre livelli, comprendono al piano terra una cucina spaziosa, un soggiorno, una lavanderia con servizio e una dispensa; al primo piano trovano spazio quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio; e all'ultimo livello si apre un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 60 mq, affiancato da una dépendance composta da due camere, disimpegno e bagno privato, per una superficie di circa 40 mq. Completano la proprietà uno spazio verde di circa 50mq adiacente e direttamente comunicante con la zona giorno del piano terra; un deposito esterno con accesso diretto dal piano strada e possibilità di parcheggio coperto, oltre a due terreni di circa 500 mq complessivi nelle immediate vicinanze. Questa residenza è ideale sia come casa familiare che come seconda casa. Inoltre, grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione centrale, rappresenta anche una valida opportunità per un attività ricettiva, come bed & breakfast o affittacamere. La zona, negli ultimi anni, ha visto un crescente sviluppo turistico, grazie alle numerose opportunità di outdoor che offre, rendendo la proprietà un interessante investimento