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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli in zona Voze a 225.000 € (cod.6615d6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli in zona Voze, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.023 €/m² e
4.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. TOSSE, VOZE) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.905 €/m²) e per bivani (da 4.125 €/m² a 6.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
Invece i prezzi per la zona di Voze (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli in zona Voze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Proponiamo in vendita grazioso bilocale con terrazza vista mare, ristrutturato e pronto da abitare; di proprietà n. 2 posti auto situati sotto casa, una palazzina molto intima di n.2 piani situata nella borgata del centro storico di Voze, a 5 minuti dalle spiagge e centro della stupenda Noli in posizione molto strategica, dalle passeggiate nel verde di le Manie all'autostrada del casello di Spotorno alle spiagge che si vedono dalla splendida terrazza vivibile di circa 30mq. Ottimo investimento anche per le locazioni
