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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 775.000 € (cod.65ed1326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 775.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
775.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4532 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.340 €/m² e
4.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Rif. LOA 0996Q ...Questo appartamento in vendita a Noli (SV) si trova al secondo piano di un edificio storico costruito nel lontano 1200. L'immobile si estende su una superficie totale di 171 metri quadri e offre quattro ampi locali, tra cui un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione dell'appartamento da ristrutturare e gli infissi e le finestre sono in legno. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosit naturale durante tutto il giorno. Completa la propriet un comodo e utile magazzino di 25 mq idoneo al ricovero di moto e/o biciclette. L'edificio in cui si trova l'appartamento composto da un totale di tre piani e si trova in una posizione strategica fronte mare comoda a tutti i servizi e alle attrazioni del centro storico di Noli. Un'ottima opportunit per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino antico e raffinato, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. - SC9686145
