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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze a 880.000 € (cod.65d589d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.999 €/m² e
4.575 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI) per case indipendenti (da 3.240 €/m² a 6.210 €/m²) e per ville (da 3.250 €/m² a 5.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina per vacanza
OPEN HOUSE FISSATO A SABATO 4 LUGLIO ORE 10 !! Nella suggestiva collina tra Noli e Spotorno, uno dei gioielli più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente completamente ristrutturata, dove eleganza, funzionalità e comfort si fondono in un contesto riservato e immerso nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 264 mq ed è circondata da uno splendido giardino di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la privacy di una residenza esclusiva. Terreno complessivo di 1500mq. Gli interni, recentemente rinnovati con grande cura, si distinguono per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti fino a tre metri che conferiscono un'immediata sensazione di spazio e prestigio. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire la massima versatilità, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di rappresentanza. La residenza dispone di quattro camere da letto e tre bagni, oltre a due zone cucina completamente attrezzate che permettono di organizzare gli spazi in maniera indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o nuclei multi-generazionali. Completano la proprietà una pratica cantina, un comodo ripostiglio e un efficace sistema di isolamento con intercapedine al piano terra, studiato per assicurare comfort abitativo e ottime prestazioni sotto il profilo della salubrità degli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla mobilità sostenibile: l'abitazione è infatti dotata di ricarica di auto elettriche, un plus sempre più ricercato che valorizza ulteriormente l'immobile e ne aumenta la modernità. Situata in una posizione riservata ma comoda ai servizi e alle spiagge, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere Noli in un contesto di assoluta tranquillità, senza rinunciare agli ampi spazi, alla qualità costrut[…]
