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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 325.000 € (cod.657e1802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.937 €/m² e
5.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con ascensore da ristrutturare
A pochi passi dall'antica porta della Torre di San Giovanni di Noli, a soli 350 metri (circa) dalla spiaggia dell'antica Repubblica Marinara, e vicinissima a tutti i servizi in genere, Casavita intermediare Vi propone in esclusiva un confortevolissimo e spazioso trilocale, pronto d abitare, ben esposto al sole situato al piano terzo ed ultimo in una palazzina edificata alla fine anni 60 con ascensore, posizionato lontano da tutti i rumori ma lo stesso comodissimo al mare e così composto: ingresso, soggiorno living, angolo cottura a vista, dismpegno, due camere da letto, bagno con box doccia finestrato e due balconate con uno scorcio di vista mare. La proprietà si completa di una comoda cantina posta al piano seminterrato dello stesso edificio. Questa interessante soluzione dotata di tutti i confort, recentemente ristrutturata, si presta sia come dimora per residenti o in alternativa quale investimento e/o reddito garantito con affitti brevi. Ogni immobile proposto dal nostro studio immobiliare viene misurato attraverso un attento sopralluogo sul posto con ausilio di un metro laser professionale al fine di proporre un prodotto finale che rispecchi, una metratura reale e non supposta da chi che sia. L'opportunità che hai sempre cercato ora é qui, con una modesta spesa troverete tanta resa. E allora cosa stai ancora aspettando? Vieni a visitare i luoghi e l'immobile prima che sia già di un altro
