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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 360.000 € (cod.657d8904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
5.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
NOLI, V1072 Situato in zona tranquilla a pochi minuti dal centro storico di Noli, in una palazzina degli anni ’60, questo luminoso quadrilocale rappresenta un’opportunità imperdibile. La posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e con un piacevole affaccio, rende questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento per una casa vacanze. L’appartamento, immediatamente disponibile, si trova al piano alto servito da ascensore, offrendo una vista aperta e una notevole luminosità naturale. Le ampie stanze, caratterizzate da pavimenti in graniglia e una disposizione funzionale, sono facilmente personalizzabili grazie ai lavori di ammodernamento necessari. Composizione: ingresso a corridoio, due camere matrimoniali ognuna con balcone, sala, cucina abitabile, bagno con balcone e ripostiglio . Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di un posto auto privato (posto n°1) fronte condominio ad € 30.000, un vero e proprio tesoro, soprattutto in questa zona e La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il mare e le attrazioni del centro storico, in una delle località più apprezzate della Riviera di Ponente. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'appartamento viene proposto ad e 360.000 Il posto auto viene proposto ad € 30.000 kWh/mq anno 261,0
