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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 780.000 € (cod.65791a86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.844 €/m² e
5.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In posizione impareggiabile, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Noli, pentalocale affacciato sul mare con terrazzo vivibile di circa 70 mq con vista sul golfo. Circa 150 mq distribuiti tra soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. E' presente anche un lungo balcone. La quadrupla esposizione rende gli spazi arieggiati e luminosi in tutte le stagioni. L'ampio sfogo esterno è ciò che rende questa proposta davvero unica. Un'occasione rara, quasi introvabile sul mercato, per chi cerca qualcosa di irripetibile
