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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 360.000 € (cod.6531d573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Beni Immobiliari benigni) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5901 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.470 €/m² e
4.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
NOLI (SV) Via De Ferrari a circa 400 mt dal centro storico proponiamo in vendita appartamento , posto al primo piano, ampio ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno con affaccio su balconata angolare ben soleggiata, camera, matimoniale, bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato una comoda cantina . Riscaldamento autonomo con caldaia a gas meta. Euro 350, - spese condominiali annue. Euro 360.000,- Trattatabili Agenzia BENI Immobiliari Via Aurelia 128 CERIALE (SV) 0182.992161 347.797.3000
