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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 310.000 € (cod.65182c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4843 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.687 €/m² e
5.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione
A pochi passi dal centro storico di Noli, al terzo ed ultimo piano, trilocale luminoso e ben disposto con bagno e infissi di recente ristrutturazione. Il lastrico solare di circa 25 mq offre uno spazio unico, abitabile e con possibilità di cenare all'aperto o prendere il sole. La proprietà è anche dotata di due balconi, uno con accesso dalla zona giorno e uno dalla zona notte, ed una cantina comoda anche come rimessaggio bici. Non compri solo un appartamento. Ti regali uno spazio all'aperto tutto tuo, nel cuore di uno dei borghi più belli della Liguria
