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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noli a 1.400.000 € (cod.64fb6468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noli, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.215 €/m² e
4.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Villa Singola con Vista Mozzafiato sul Golfo - Vendita** Scopri questa ampia villa singola su tre livelli, situata sulla primissima collina, a soli 7 minuti a piedi dal mare. Immersa in un contesto esclusivo di sole ville, questa proprietà offre una vista panoramica che toglie il fiato. Con una superficie abitativa di 250 MQ, la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie numerose o come investimento. Al secondo piano, trovi un salone doppio luminoso, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, oltre a un locale hobby e un ampio ingresso con dinette. Non perdere l'opportunità di godere del terrazzo coperto di 35 MQ, ideale per cene all'aperto con vista sul golfo. Al primo piano, le stesse caratteristiche si ripetono, con un bagno grande dotato di vasca e doccia, garantendo comfort e praticità. Il piano terra è un vero gioiello: dispone di due ripostigli, un bagno e un portico di 35 MQ con attacchi per la cucina al coperto. Il giardino circostante di 550 MQ è perfetto per rilassarsi o divertirsi con amici e familiari, completo di doccia all'aperto. Inoltre, il terreno a monte è piantumato con ulivi e alberi da frutto, creando un'atmosfera serena e naturale. La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento in ogni livello. Con la possibilità di realizzare una piscina e recuperare il sottotetto per un ulteriore piano abitabile di circa 120 MQ, le opportunità sono infinite. Inoltre viene offerto un box di ampia metratura ed un posto auto capiente scoperto per un pratico e comodo ricovero auto. Non perdere questa occasione unica di vivere in una villa da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
