Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 329.000 € (cod.64cedc4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5393 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.875 €/m² e
5.377 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Ferraro Real Estate propone in vendita luminosissimo open space ristrutturato a nuovo mai abitato in posizione strategica a 200m dal mare. L'alloggio si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 60mq. L'intero alloggio è stato ristrutturato e parzialmente arredata nell'estate del 2025. Dotato di impianto con split per il riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico di ultima generazione e con possibilità di realizzare una camera con una parete modulare. Attualmente si presenta come ampio monolocale con divano letto utilizzabile in base alle esigenze e con ampio bagno finestrato. L'esterno offre un giardino di proprietà piastrellato lato strada, delimitato da un ingresso carrabile e pedonale. Tramite l'ingresso carrabile è possibile posteggiare l'auto in comodità. Tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc doppio vetro. A completare il tutto abbiamo una cantina accessibile direttamente dal retro dell'alloggio di circa 3 mq. Per maggiori informazioni contattateci in privato al 3383570403 o info@ferrarogr.com
