L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noli a 329.000 € (cod.64cbe936)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a 329.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5393 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.300 €/m² e 4.653 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.

•  Sito Istituzionale: Noli
•  Wikipedia: Noli
•  Mercato Immobiliare a Noli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Voze