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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli in zona Voze a 240.000 € (cod.64c9360e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli in zona Voze, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Casa Oggi) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.139 €/m² e
4.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. TOSSE, VOZE) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.425 €/m²) e per quadrivani (da 3.210 €/m² a 5.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.245 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli in zona Voze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
NOLI. NOSTRA ESCLUSIVA. IN LOCALITA' VOZE, IN TIPICO BORGO LIGURE ALLOGGIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA SFOGO ESTERNO RECINTATO, CON FORNO A LEGNA E BARBECUE, INGRESSO NELLA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E SOGGIORNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO. A PARTE (NON COMPRESO NEL PREZZO RICHIESTO) AMPIO TERRENO ATTREZZATO, CON 50 PIANTE DI ULIVO, ACQUA, LUCE, RECINZIONE
