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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 359.000 € (cod.64c69144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5056 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Ai piedi del Castello di Monte Ursino, a 650 metri dal mare, proponiamo quadrilocale con terrazzo vista mare, cucina, zona giorno, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un box auto situato al di sotto dello stabile. La zona residenziale è tranquilla e facilmente raggiungibile. Il box compreso nel prezzo, consente di spostare l'auto in qualsiasi giorno della settimana senza preoccupazioni. Ideale soluzione per vivere al mare senza rinunciare alla comodità, dimenticandosi del caos e del traffico cittadino
