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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 450.000 € (cod.64b6ad80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.919 €/m² e
4.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A 5 minuti di auto dal mare di Noli, ti aspetta un appartamento che profuma d'estate! Il vero protagonista è l'ampio terrazzo di 50 mq vista mare, perfetto per mangiare all'aperto e rilassarsi con vista. L'interno è accogliente e luminoso con soggiorno ed una delle due camere da letto dotate di accesso allo sfogo esterno esposto a sud. Trilocale in ottime condizioni, pronto da abitare, con riscaldamento autonomo e spese contenute. Il tutto è contornato da un giardino privato. Presente anche un ripostiglio ed un posto auto. Una soluzione unica per chi cerca relax, mare e bellezza tutto l'anno
