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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 280.000 € (cod.64b3a0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.968 €/m² e
6.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITTERIO IMMOBILIARE DI AMORE IGNAZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
LE TERRAZZE SUL MARE" Prenotazione alloggi L'immobile in oggetto si erge alle spalle del borgo medievale, immediatamente a ridosso del Castello di Monte Ursino, e prevede la ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso di una palazzina, attualmente a destinazione alberghiera, consistente nell' "Hotel El Sito". Come già detto, l'immobile è completamente vista mare con esposizione sud sud/ovest. Il nuovo edificio manterrà l'allineamento e le dimensioni del fabbricato esistente, ma integrerà soluzioni architettoniche all'avanguardia, caratterizzate da un design elegante e contemporaneo. Le facciate saranno arricchite da ampie vetrate e finiture d i pregio che garantiscono luminosità naturale e u n dialogo armonioso con i l paesaggio circostante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, presenteranno materiali innovativi ed eco compatibili, combinando estetica raffinata e funzionalità m o d e r n a . L'intero complesso sarà dotato di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica e il comfort abitativo, in linea con le più recenti tendenze del design residenziale. Il progetto si sviluppa su tre piani fuori terra e includerà 10 unità abitative di varie dimensioni Bilocali e trilocali con doppi servizi tutti saranno dotati di spazi esterni. Ogni unità immobiliare sarà dotata di posto auto privato. CLASSE ENERGETICA: A
