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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noli a 180.000 € (cod.64b07a60)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4864 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.527 €/m² e 4.862 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Noli

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

37 m²

Prezzo al m²:

4864 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Noli (SV)

Zona OMI:

D1 (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile

BILOCALE CON BALCONE VISTA CASTELLO DI NOLI 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BALCONE CON VISTA SUL CASTELLO DI NOLI 2) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) ZONA TRANQUILLA NOLI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno popone in vendita esclusiva bilocale sito al primo piano di una palazzina in buone condizione. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato