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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 219.000 € (cod.64a85ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5918 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.746 €/m² e
5.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
BILOCALE CON BALCONE VISTA CASTELLO DI NOLI 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BALCONE CON VISTA SUL CASTELLO DI NOLI 2) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) ZONA TRANQUILLA NOLI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno popone in vendita esclusiva bilocale sito al primo piano di una palazzina in buone condizione. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato
