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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 240.000 € (cod.64a1e2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.365 €/m² e
4.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSSIBILE CAMBIO IN ABITATIVO 2) POSSIBILITA' REALIZZAZIONE ALLOGGIO DI CIRCA 90 MQ 3) ZONA CENTRALE E DI PASSAGGIO 4) POSTI AUTO CONDOMINIALI 5) IDEALE COME INVESTIMENTO NOLI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva unità attualmente a destinazione commerciale con possibilità di mutamento in abitativo. Attualmente la soluzione si presente così configurata: negozio sito al piano terra di circa 35mq attualmente adibito a lavanderia, compreso di servizio igienico; al piano primo troviamo invece un appartamento monolocale composto da locale principale e servizio; proprio sotto al monolocale la proprietà comprende inoltre un magazzino con accesso dalla strada, il tutto compreso di posto auto condominiale. Interessante soluzione per la possibilità di cambiare la destinazione d'uso degli immobili sopra citati, potendo quindi unire le tre unità soppalcando il negozio per ottenere un intero appartamento su due livelli di circa 90/100mq. Interessante inoltre per un discorso di investimento, potendo lasciare il negozio a rendita e con la possibilità di locare il monolocale. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero 0198933179/ 3331864525 o all' indirizzo mail spotorno@gruppovendocasa.it. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE […]
