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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 370.000 € (cod.64a198c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4868 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.185 €/m² e
4.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Vuoi sentire lo sciabordio delle onde che si infrangono sugli scogli e sembrare di essere in mezzo al mare? Allora sei nella pagina giusta perché immobiliare Casavita offre per te una chicca davvero rara ed unica cosi articolato: confortevolissimo TRILOCALE fronte alla spiaggia, contestualizzato in una palazzina anni 60 , con ascensore dal piano strada e gradinate in cemento esterne, posizionato sul mare e spiaggia della famosissima quinta Repubblica Marinara più affascinante d'Italia con vista da Capo Noli all'Isola di Bergeggi, contestualizzata da meravigliose palme spettinate, ubicato al piano quinto (sesto fuori terra) dove al suo interno troviamo ingresso living, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, balconata con affaccio sul mare. A completare l'immobile vi è annesso un locale ad uso cantina posto al piano superiore dello stesso edificio. QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. RARA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE!! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
