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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze a 900.000 € (cod.64a0d1ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Casa Oggi) a 900.000 € per una superficie commerciale di 284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3169 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.383 €/m² e 4.829 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI) per case indipendenti (da 2.855 €/m² a 5.960 €/m²) e per ville (da 2.585 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
284 m²
Prezzo al m²:
3169 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noli (SV)
Zona OMI:
E2 (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI)
Indirizzo:
Voze
Pubblicato:
gio 11 aprile 2024

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Casa Oggi

Via xx settembre 74/r, Savona (SV)

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DESCRIZIONE

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