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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 418.000 € (cod.647ef5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 418.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4644 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.969 €/m² e
5.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 90 m², l’immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminosissimo soggiorno angolare completo di balcone, dove potrai godere di momenti di relax con vista mozzafiato sul mare. Le due grandi camere da letto garantiscono spazio e comfort, perfette per famiglie o per chi desidera avere un angolo privato. La cucina è funzionale ed ha accesso ad un ulteriore balcone, mentre il servizio finestrato aggiunge un tocco di praticità. I serramenti con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l’ambiente accogliente e silenzioso. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio la temperatura in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina utile per riporre oggetti o attrezzature. Il condominio dispone di posti auto condominiali. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno, dove il mare è a pochi passi e la vista sul golfo ti lascerà senza parole! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
