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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 590.000 € (cod.647d8226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.486 €/m² e
4.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiesa Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
NOLI in pieno centro storico, a 200 mt. dalla spiaggia proponiamo fascinoso appartamento al piano nobile di un palazzo risalente all'epoca delle Repubbliche Marinare. 100 mq. interni oltre una gradevolissima terrazza al piano di 25 mq. - L'alloggio si compone di un ampia sala d'ingresso con due finestre (possibilità di creare qui due camerette), nella quale è inserita una caratteristica alcova ad uso cameretta a due letti, un breve corridoio conduce alla zona giorno esposta a Sud, con soggiorno, cucinotto e bagno. Dal terrazzo si accede ad un ulteriore bagno di servizio, caratteristico dell'epoca. - 590.000€ - tel. 010.89.87.887 - 366.451.6843 - www.immobiliarechiesa.it
