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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 310.000 € (cod.644eedfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Armonie Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.529 €/m² e
4.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
NUOVA ESCLUSIVA IDEALE COME PRIMA O SECONDA CASA L'appartamento in vendita a Noli è una splendida opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole, situata in una delle località più suggestive della riviera ligure. La sua posizione privilegiata, a 300 metri dal centro storico, lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.L'immobile può essere subito abitato grazie al suo stato attuale. Questo garantisce un'operazione veloce e senza intoppi. All'interno, l'appartamento è composto da ingresso,cucinino,camera, sala, balcone e bagno. Di pertinenza abbiamo una cantina e un posto auto. Riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di condizionamento. Luminosa e ben distribuita, offre la possibilità di arredare con gusto e personalità. L'arredamento è moderno e funzionale, perfetto per chi desidera avere uno stile di vita dinamico e senza pensieri. L'appartamento in vendita a Noli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, confortevole e situata in una delle località più incantevoli della riviera ligure. La sua posizione privilegiata, lo stato attuale e la possibilità di abitarci fin da subito rende questo immobile un ottimo acquisto. OCCASIONE DA NON PERDERE
