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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 360.000 € (cod.64367b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.622 €/m² e
4.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
NOLI, appartamento ristrutturato con splendida terrazza situato in zona tranquilla a circa 10 minuti a piedi rispetto al mare, al piano 3° di condominio non servito da ascensore. L'ingresso di questo moderno appartamento è sulla piacevolissima zona giorno/pranzo open space. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte costituita da camera matrimoniale, 2 camerette singole e da un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio. Le tre stanze da letto hanno tutte affaccio sul terrazzo al piano L'appartamento è stato finemente ristrutturato da sapienti mani artigiane utilizzando materiali di pregio. Dal soggiorno una scaletta permette di raggiungere la sovrastante incantevole terrazza con ottima vivibilità e grande fascino che godendo di eccezionale esposizione con vista aperta mare monti castello offre sicuramente particolari momenti di relax. Completa la proprietà una cantina. Rara opportunità. Da vedere
