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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli in zona Tosse a 395.000 € (cod.6430dd68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli in zona Tosse, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3558 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.891 €/m² e
4.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. TOSSE, VOZE) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.475 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze, mentre la zona di Tosse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tosse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli in zona Tosse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
In un suggestivo angolo di "paradiso" per trascorrere le Vostre giornate di vacanza in totale relax o semplicemente per trasformare la Vostra vita di tutti i giorni in qualcosa di suggestivo ed unico ogni volta che rientrate dalla frenetica vita lavorativa, grazie anche al contesto in cui ci troviamo contornato di verde e mare, Casavita intermediare ha scovato in esclusiva per Voi, a circa 3,5 Km. dal centro di Spotorno e circa 5 Km dal centro di Noli, in una piccola frazione del comune di Noli denominata "loc. Tosse", un'affascinante appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, di totale vista del golfo e litorale di Spotorno/Bergeggi ubicato in un fabbricato di totali sole due unità abitative poste su due livelli, ristrutturato interamente alcuni anni orsono, il tutto così composto: ..da una scala esterna comune che oltre a servire l'appartamento in questione serve l'unità abitativa soprastante, arriviamo dalla corte esclusiva fino all'ingresso indipendente dell'appartamento dove troviamo il corridoio, salone living, con caminetto, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno grande con box doccia e finestra, terrazza con totale vista golfo, corte esclusiva con prato all'inglese e pergolato. Procedendo nella nostra visita, l'attenzione è subito catturata dalla splendida terrazza, con un invidiabile panorama sul mare e campagna, dove davvero qui la qualità di vita prende forma. E' annesso al piano terreno dell'immobile un locale ad uso cantina, mentre al piano strada vi è un posto auto auto coperto che dà la possibilità nel massimo relax di parcheggiare velocemente ed in sicurezza. QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. RARA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE!! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
