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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noli a 420.000 € (cod.641710f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5185 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.112 €/m² e 4.429 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Noli

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IN SINTESI

Prezzo:

420.000 €

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

5185 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Noli (SV)

Zona OMI:

D1 (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) OTTIMA POSIZIONE 2) PIAZZOLA CONDOMINIALE CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO 3) DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI 4) OTTIMO STATO INTERNO 5) A POCHI PASSI DAL MARE NOLI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva un accogliente quadrilocale situato subito fuori dal centro storico, in una posizione tranquilla ma al contempo a breve distanza dalle bellezze del borgo antico