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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noli a 430.000 € (cod.63d42202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noli, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.090 €/m² e
4.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Welcome Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente a Noli, situato in Regione Costa, dove la tranquillità della natura incontra il comfort della vita moderna. Appena varcato il cancello carraio troviamo un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene con amici e familiari nelle calde serate estive. Al piano terra, un luminoso soggiorno con balcone offre uno spazio ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata. Questo piano ospita anche due camere da letto: una singola, perfetta per un bambino o come studio, e una matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il bagno finestrato completa il piano, garantendo comfort e praticità. Al piano superiore è situata una cameretta, ideale come stanza per gli ospiti o spazio creativo, e una seconda camera matrimoniale. Un secondo bagno su questo livello assicura la massima comodità per tutti i membri della famiglia. L'appartamento, distribuito su due livelli, è in ottimo stato interno e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC doppio vetro rendono contenute le spese di gestione e limitano la dispersione termica. A pochi minuti di auto dalle splendide spiagge di Noli e Spotorno, questa casa rappresenta la combinazione perfetta di vita tranquilla e accesso rapido a tutte le bellezze del mare
